2007〜2017年築, 専有面積35.45㎡〜55.45㎡の平均販売価格
東京都
178.2万円/㎡
前年比+34.5%
台東区
116.1万円/㎡
前年比+8.8%
フェルクルール上野根岸
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,012万円
110.3万円/㎡
2,609
4,211
5,814
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜5,814万円
92.7万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
フェルクルール上野根岸
4,780万円（105.2万円/㎡）/ 7階 / 45.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 105.2万円 | 7階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 2,650万円 | 104.8万円 | 3階 | 25.29㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は103.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,780万円 | 105.2万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,490万円 | 87.6万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 5,180万円 | 129.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,350万円 | 107.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,100万円 | 102.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,830万円 | 95.0万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/17 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 4,580万円 | 117.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,080万円 | 92.8万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,399万円 | 114.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレスタイル入谷II 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | LFlat入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,400万円 | 90.4万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,170万円 | 128.8万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅7分 | 3,980万円 | 104.9万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/23 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,900万円 | 95.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | エルニシア三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,480万円 | 81.7万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | フォースター入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,098万円 | 95.6万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、台東区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は台東区の平均と比較して9.4%割安です。
販売中の類似マンション
エグザ浅草イースト
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 12分
2012年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
プレジール
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 11分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
グランウィッシュ浅草EAST
東京都台東区清川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 13分
2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
サンレイ浅草
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
第2さくらコーポ
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 15分
1986年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
ハピーハイツ入谷
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
浅草ハイム
東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
スパシエリーヴァ浅草
東京都台東区今戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 13分
2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
レジェンド三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
ステージグランデ秋葉原
東京都台東区台東二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 8分
2018年築 / 13階建 / 53戸 / RC造
メゾン上野桜木
東京都台東区上野桜木一丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 16戸 / RC造